В подборке 970 проектов домов и коттеджей: от компактных дач до просторных вариантов для большой семьи, из бруса, газобетона, кирпича и каркаса. Проекты и цены на каждый вариант понятны сразу, а прораб СвойДом поможет подобрать планировку под участок и бюджет. Дом можно построить строго по проекту или скорректировать его под свои пожелания, не теряя в сроках и качестве. Строим под ключ: от фундамента до финальной отделки.
Готовый проект избавляет от долгих согласований: планировка, материалы и примерная смета известны заранее, а строительство начинается сразу после выбора дома из каталога выше. СвойДом ведёт объект от заливки фундамента до сдачи ключей, подбирая материалы и бригаду под конкретный проект. Каждый дом в подборке уже проверен на практике: пропорции комнат, расположение окон и высота потолков рассчитаны так, чтобы в доме было удобно жить.
Мы держим в каталоге проекты на разные случаи: кто-то ищет дом для семьи с детьми, кто-то дачу для выходных. Слежу, чтобы в каждой планировке было понятно, где что расположено, и чтобы смета не менялась в процессе стройки.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Просторные планировки с несколькими спальнями, гостиной и кухней, подходят семье, которая переезжает жить за город круглый год.
Компактные и экономичные проекты для сезонного отдыха: такой дом быстро протопить и легко обслуживать между приездами.
Дополнительная площадь за счёт мансарды или второго этажа, гараж и кладовые для семьи, которой нужно больше комнат и мест хранения.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Площадь дома | В подборке проекты площадью от 9 до 2565 м², легко подобрать дом под размер участка и бюджет |
| Число комнат | От 1 до 9 комнат в каталоге, планировку можно подобрать под состав семьи |
| Количество спален | От 1 до 9 спален: есть варианты и для небольшой семьи, и для дома с гостевыми комнатами |
| Материал стен | Брус, газобетон, кирпич, каркас: можно выбрать привычный материал или обсудить его с прорабом |
Цена дома из каталога складывается из площади и этажности, материала стен и кровли, а также набора инженерных сетей и отделки. СвойДом помогает купить дом под ключ без скрытых доплат: после выбора проекта цену и срок строительства фиксируем в договоре, а смету не меняем в процессе работ.
970 готовых планировок разных площадей и материалов: легко найти дом под конкретную задачу вместо подгонки желания под единственный вариант.
Стоимость и сроки строительства закрепляем в договоре до начала работ, поэтому смета не меняется в процессе стройки.
Работы ведут собственные бригады СвойДом, а не случайные подрядчики, и за каждым этапом следит прораб.
Ведём объект на всех этапах: от разметки участка и заливки фундамента до финальной отделки и сдачи дома.
Готовый проект — это уже просчитанное и обкатанное на десятках стройплощадок решение: планировка, узлы, нагрузки и смета сходятся, ничего не приходится «допридумывать» по ходу. Поэтому он почти всегда выходит быстрее и предсказуемее по деньгам, чем индивидуальная разработка с нуля. При этом любой проект из нашего каталога — не жёсткая догма: его можно адаптировать под ваш состав семьи и участок. На бесплатной консультации мы поможем выбрать базовый проект, который ближе всего к вашей задумке, и от него уже плясать.
Да, проект из каталога — это стартовая точка, а не приговор планировке. Чаще всего двигают перегородки, объединяют кухню-гостиную, добавляют санузел, меняют расположение лестницы или добавляют мансарду — всё это нормальная практика. Менять можно почти всё, кроме того, что держит конструкцию: несущие стены, опоры и расположение фундамента трогаем аккуратно и с пересчётом. Принесите свои хотелки на встречу — СвойДом покажет, что входит в адаптацию бесплатно, а что повлияет на смету, и сразу пересчитает.
Картинка в каталоге — это образ дома, а за ним стоит полный рабочий проект: фундамент под ваш грунт, стены, кровля, инженерные узлы и спецификация материалов. Строим мы такие проекты под ключ, то есть от котлована до готовой коробки с крышей, окнами и черновой готовностью под отделку — конкретный объём всегда фиксируем в договоре, чтобы не было «а это не входило». Можно взять и облегчённый вариант, например только коробку, если внутрянку планируете делать сами. Что именно войдёт в вашу комплектацию, разберём по пунктам перед стартом.
Главное — это размеры и форма участка, отступы от границ и соседей, а также грунт и уровень грунтовых вод, типичные для Курганской области. Узкий или вытянутый надел может потребовать выбрать проект с другим пятном застройки или развернуть дом, а слабый грунт — скорректировать тип фундамента. Поэтому мы не советуем влюбляться в проект вслепую: пришлите габариты и адрес участка, и мы заранее скажем, встанет ли он как есть или что-то нужно подвинуть. Такой расчёт по вашему участку делаем бесплатно.
Сроки сильно зависят от того, какой проект вы выбрали: одноэтажная компактная коробка строится заметно быстрее большого двухэтажного дома со сложной кровлей, а материал стен и тип фундамента тоже влияют на темп. Плюс закладывайте паузу на устойчивый набор прочности фундамента и на сезон — в Курганской области часть работ логичнее планировать на тёплое время. В среднем коробку под крышу по готовому проекту реально получить за один строительный сезон, отделка добавляет время сверху. Точный график под выбранный вами проект мы пропишем в договоре, чтобы вы видели каждый этап.
Каталог — это витрина проверенных решений, а не весь список того, что мы умеем. Если ни один проект не попал в точку, мы берём самый близкий по духу за основу и доводим под вас либо разрабатываем индивидуальный — по площади, этажности, стилю и бюджету. Часто оказывается, что нужный дом — это уже существующий проект с парой изменений, и так выходит быстрее и дешевле, чем рисовать с чистого листа. Опишите, что хотите, по телефону +7 (352) 222-23-69 или на консультации — подберём вариант и посчитаем бесплатно.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
