Балкон позволяет выйти на свежий воздух прямо из спальни или холла и оставить террасу для семейных встреч внизу. В подборке удобно сопоставить проекты и цены, оценить планировку и расположение выхода. Предварительная цена зависит от размеров площадки, опор, ограждения и защиты конструкции от осадков. СвойДом рассчитает выбранный дом и построит его под ключ.
Дом с балконом даёт хозяевам удобное место для утреннего отдыха, проветривания постельных принадлежностей и спокойного вечера на воздухе. Чтобы площадкой было удобно пользоваться, выход связывают со спальней или общим холлом, а расположение выбирают с учётом вида с участка и направления ветра. СвойДом проверит конструктив выбранного решения, рассчитает узлы и выполнит строительство. Подходящую планировку можно найти в каталоге выше.
Я всегда смотрю, куда отводится вода с балкона и как защищено примыкание к стене. Если эти узлы сделаны правильно, площадка не создаёт сырости и служит без лишнего ремонта.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Подходит для солнечной стороны и сезонного отдыха. На такой площадке особенно важны уклон пола, водоотвод и стойкое к погоде покрытие.
Крыша прикрывает выход и часть площадки от дождя и снега. Здесь удобнее поставить лёгкую мебель и выходить на воздух в переменчивую погоду.
Балкон одновременно служит навесом для зоны отдыха внизу. Такой вариант подходит, когда хочется собрать открытые площадки у одного фасада и сохранить свободное место во дворе.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Выход из комнаты | Короткий и понятный проход без движения через весь этаж, а мебель не мешает открывать дверь. |
| Надёжное опирание | Площадка остаётся жёсткой под обычной нагрузкой, ограждение не расшатывается при эксплуатации. |
| Уклон и водоотвод | Дождевая и талая вода не застаивается у порога и не попадает в стену. |
| Защищённое примыкание | Утепление и отделка возле балконной двери остаются сухими, в комнате нет продувания. |
На цену влияют площадь и вынос балкона, схема опирания, наличие крыши, материал ограждения, покрытие пола и сложность водоотвода. После выбора планировки мы уточняем комплектацию и составляем смету, поэтому купить дом с балконом под ключ можно без неучтённых основных работ. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
До начала работ конструктор рассчитывает опоры и примыкания балкона, чтобы решения соответствовали нагрузкам.
В расчёте заранее учитываем ограждение, гидроизоляцию, водоотвод и отделку площадки.
Проверяем уклон, крепления и защиту примыкания до того, как их закроет чистовая отделка.
Берём на себя коробку дома, балкон и отделку, поэтому заказчику не приходится стыковать работу разных бригад.
Промерзает не сам балкон, а узел его примыкания к стене и плита, если её не утеплить и не разорвать мостик холода, поэтому мы закладываем терморазрыв и утепление по контуру ещё на этапе проекта. Сам выход на балкон делаем через тёплую дверь или энергоэффективный балконный блок, чтобы из комнаты не дуло. Для зим в Курганской области этого достаточно, чтобы стена за балконной плитой не отсыревала и не промерзала. Если планируете не просто открытый балкон, а отапливаемое пространство, это решается ещё на стадии проектирования.
Балкон — это плита, вынесенная за плоскость стены и опирающаяся на консоль или кронштейны, лоджия встроена в объём дома и закрыта стенами с трёх сторон, а терраса стоит на земле или на собственном основании на уровне первого этажа. Балкон даёт вид и воздух наверху при минимуме занимаемой площади, лоджия теплее и её проще остеклить под жилую зону, терраса удобнее для отдыха большой компанией. Выбор зависит от того, нужен вам видовой уголок наверху или полноценное место отдыха. На бесплатной консультации СвойДом разберём ваш участок и подскажем, какой вариант впишется в проект без переплаты.
Это классический страх, и связан он не с самой идеей балкона, а с ошибками монтажа: незаведённой гидроизоляцией, отсутствием уклона плиты и плохо заделанным примыканием к стене. Мы делаем плиту с уклоном от дома, организуем водоотвод и заводим гидроизоляцию под порог, чтобы вода не стояла и не уходила в конструкцию. Несущую способность плиты и узел крепления рассчитываем под реальные нагрузки, включая снег и людей. При таком подходе балкон служит весь срок жизни дома без отслоений и протечек.
Балкон добавляет к смете несущую плиту или консоль, ограждение, гидроизоляцию и отделку, и итог зависит от его размера, типа опоры и того, остекляете вы его или оставляете открытым. Открытый небольшой балкон обходится заметно дешевле, чем выносная остеклённая зона с тёплым полом. Точную разницу мы показываем сразу в двух вариантах сметы — с балконом и без, чтобы вы видели, за что платите. Бесплатный расчёт по вашему проекту можно заказать по телефону +7 (352) 222-23-69.
Можно, и это частое решение: балкон над входной группой одновременно служит козырьком и защищает крыльцо от дождя и снега. Главное — заложить его в проект заранее, чтобы плита опиралась на несущую стену или колонны входной зоны, а не висела на честном слове. Тогда конструкция работает как единый узел и не даёт трещин. Если балкон хочется добавить к уже выбранному типовому проекту, мы адаптируем планировку без потери надёжности.
Балкон и все его ответственные узлы — плита, крепление, гидроизоляция, ограждение — входят в смету и спецификацию договора, поэтому объём и материалы зафиксированы, и доплат сверх согласованной сметы не возникает. На несущие конструкции и герметичность узлов даём гарантию, прописанную в договоре, так что в случае дефекта по нашей вине устраняем за свой счёт. Все скрытые работы вроде гидроизоляции и армирования плиты фиксируем актами, чтобы потом не было спорных ситуаций. Так вы понимаете заранее, кто и за что отвечает по балкону, а не выясняете это по факту.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
