Такой дом подходит тем, кто хочет заранее понимать планировку, отделку и объём работ на участке. Выше собраны проекты и цены для разных задач: от сезонного отдыха до постоянного проживания. Итоговая стоимость зависит от размеров дома, комплектации, доставки и подготовки участка. СвойДом может выполнить строительство под ключ с монтажом и подключением предусмотренных проектом систем.
Модульная технология помогает перенести большую часть сборки и отделки в цех, а на участке оставить фундамент, монтаж и подключение коммуникаций. Заказчик получает заранее согласованную планировку и комплектацию без затяжной череды разных работ возле дома. СвойДом проверяет условия подъезда, подбирает конструкцию под режим проживания и собирает дом по выбранному выше проекту.
Я советую до заказа проверить не только планировку, но и подъезд для доставки модулей, место для работы крана и точки подключения сетей. Тогда проект можно точно привязать к участку ещё до начала изготовления.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Утеплённый контур, отопление и полноценные инженерные системы позволяют жить в доме круглый год и поддерживать привычный уровень комфорта.
Практичная планировка без лишних помещений подходит для дачи, гостевого дома или спокойных выходных за городом.
Крытая площадка расширяет место для отдыха, защищает вход от осадков и связывает комнаты с участком.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Жёсткость каркаса модулей | Конструкция выдерживает перевозку, подъём краном и сборку без перекосов дверных и оконных проёмов. |
| Утепление наружного контура | Дом держит тепло в выбранном режиме проживания и требует меньше затрат на отопление. |
| Герметичность стыков | Правильно собранные соединения между модулями защищают комнаты от продувания и сырости. |
| Заводская комплектация | Отделка и часть инженерных систем приезжают вместе с модулями, поэтому на участке остаётся меньше разрозненных операций. |
Цена зависит от размеров и количества модулей, утепления, отделки, инженерного оснащения, фундамента, доставки и условий монтажа. Купить модульный дом под ключ можно в согласованной комплектации, чтобы заранее понимать границу работ и итоговый результат. Цену и срок фиксируем в договоре после привязки проекта к участку.
До изготовления проверяем подъезд, место монтажа, фундамент и расположение наружных сетей.
В договоре указываем материалы, отделку, инженерные системы и работы, входящие в стоимость.
При монтаже следим за соединением модулей, герметичностью контура и точностью установки.
Согласуем проект, организуем изготовление, доставку и сборку без передачи заказчика между разными исполнителями.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, СвойДом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Курганской области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Кургане и по Курганской области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Курганской области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (352) 222-23-69 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
