Такой дом проектируют для ежедневной жизни, стабильного отопления и привычного бытового комфорта в любой сезон. В подборке собраны проекты и цены на разные планировки для семьи. Стоимость зависит от размеров, устройства тёплого контура, инженерии и выбранной отделки. Каждый вариант можно адаптировать и построить под ключ.
Каркасный дом для постоянного проживания должен держать тепло, не накапливать влагу в стенах и оставаться удобным каждый день. СвойДом подбирает конструкцию, планировку и инженерные системы как единый комплект, чтобы комнаты равномерно прогревались, а узлы не продувались. Подходящий по составу помещений вариант можно выбрать в каталоге выше и доработать под участок и семью.
Я особенно внимательно проверяю примыкания пароизоляции, утепление углов и проходы коммуникаций. В доме для постоянной жизни мелкая щель быстро становится причиной сквозняка и лишних расходов на отопление.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому по дому удобно ходить детям, взрослым и пожилым членам семьи.
Спальни можно вынести наверх, а нижний этаж оставить для кухни, гостиной, котельной и повседневных дел.
Подходит семье, которой нужны отдельные спальни, рабочие комнаты и чёткое разделение общей и тихой частей дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Непрерывный слой утепления | Дом равномерно сохраняет тепло, а углы и примыкания не становятся холодными участками. |
| Герметичная пароизоляция | Водяной пар из комнат не попадает в утеплитель, поэтому стена сохраняет рабочие свойства. |
| Ветрозащита и вентзазор | Стены защищены от продувания и наружной влаги, а обшивка может просыхать. |
| Отопление и вентиляция | В комнатах поддерживаются комфортная температура и нормальный воздухообмен во время постоянного проживания. |
Итоговая стоимость зависит от фундамента, размеров и формы дома, толщины утепления, сложности крыши, состава инженерии и уровня отделки. В СвойДом можно купить каркасный дом для постоянного проживания под ключ с заранее согласованным перечнем работ. Цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем грунт, рельеф, подъезд и расположение коммуникаций до начала строительных работ.
Проверяем укладку утеплителя, проклейку пароизоляции и защиту узлов от продувания.
Заранее перечисляем материалы, инженерные системы, отделку и работы, входящие в стоимость.
Согласуем проект, ведём строительство и сдаём готовый дом без разрыва ответственности между бригадами.
Каркасный дом для ПМЖ строится с совсем другим утеплением, чем летняя дача: толщина утеплителя в стенах закладывается под зимы в Курганской области, плюс утепляются перекрытия, пол и кровля. За счёт того, что тепло держит сам слой минваты, а не масса стены, такой дом быстро прогревается и долго держит температуру даже в сильные морозы. Прогрев идёт быстрее, чем в каменном доме, поэтому отопление обходится экономно. Холодным каркасник бывает только тогда, когда его строят по дачной схеме и экономят на утеплителе и пароизоляции.
Главное отличие — это «зимний» контур: усиленный утеплитель, грамотный пирог стены с пароизоляцией и ветрозащитой, утеплённый отапливаемый фундамент и полноценная инженерия — отопление, разводка воды с защитой от промерзания, вентиляция. В летнем домике всего этого нет, поэтому жить в нём зимой некомфортно и сыро. СвойДом проектирует дом сразу под постоянное проживание в Кургане, закладывая все узлы под местный климат. Если не уверены, какой контур нужен именно под ваш участок и бюджет, мы бесплатно посчитаем проект под ПМЖ.
Это самый частый страх, и он обоснован только при нарушении технологии. Долговечность каркасника при круглогодичной эксплуатации держится на правильном «пироге»: пароизоляция изнутри не пускает влагу из тёплого дома в утеплитель, ветрозащита и вентзазор снаружи выводят пар наружу, а приточно-вытяжная вентиляция убирает лишнюю влажность. Когда эти узлы собраны верно, дерево каркаса остаётся сухим и служит десятилетиями. Мы используем сухую обработанную древесину и собираем узлы по технологии, поэтому отопление и постоянное проживание дому не вредят.
Каркасный дом для ПМЖ возводится заметно быстрее каменного: коробку с тёплым контуром собирают за несколько недель, а полный цикл под ключ обычно укладывается в один сезон. На срок влияют площадь и этажность, тип фундамента, сложность кровли и объём инженерии под круглогодичную жизнь. Каркас не требует времени на усадку, поэтому к отделке и заселению можно переходить сразу. Точный график мы фиксируем в договоре и привязываем к этапам, чтобы вы понимали, когда въедете.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, толщины утепления зимнего контура, кровли и комплектации инженерных систем — именно «зимняя» начинка отличает дом ПМЖ от дачного по стоимости. Мы не называем абстрактных сумм заранее: честная цена считается только по конкретному проекту и вашему участку, после чего фиксируется в договоре без скрытых доплат. Это защищает вас от ситуации, когда в процессе всплывают «забытые» работы. Чтобы узнать стоимость именно вашего дома, позвоните по телефону +7 (352) 222-23-69 — расчёт бесплатный.
Каркас — лёгкая конструкция, поэтому он хорошо встаёт даже на сложных или пучинистых грунтах Курганской области: фундамент под него подбирается с учётом результатов по вашему участку и работает без перегруза. Под снеговую нагрузку региона мы рассчитываем стропильную систему и угол кровли, чтобы крыша держала зимний снег с запасом. Утеплённый отапливаемый цоколь и защита коммуникаций от промерзания позволяют комфортно жить в доме круглый год. Конкретное решение по фундаменту и контуру мы подберём после оценки вашего участка.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
