Мансардный этаж позволяет разместить спальни под крышей, а общую зону оставить внизу. В подборке собраны проекты и цены для разных планировок и форм кровли. Предварительную стоимость считаем по комплектации, фундаменту, утеплению скатов и выбранной отделке. Дом под ключ передаём готовым к использованию в согласованном объёме работ.
Мансарда помогает отделить тихие спальни от кухни и гостиной, используя пространство под крышей с пользой. Чтобы наверху было тепло и удобно, заранее увязываем высоту боковых стен, лестницу, окна, стропила и утепление скатов. СвойДом рассчитывает конструкцию и строит дом в одной комплектации, а подходящую основу можно выбрать в каталоге выше.
Я советую смотреть на мансарду не только по площади на плане. Проверяю, где человек сможет пройти в полный рост, как встанет мебель и не отнимет ли лестница удобство у первого этажа.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Понятная форма подходит для спокойной планировки со спальнями по сторонам от лестничного холла.
Изменённый наклон скатов оставляет больше места у боковых стен, поэтому шкафы и кровати расставлять проще.
Свет поступает прямо через скат, что удобно для спальни, кабинета или детской под крышей.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Высота боковых стен | Возле скатов остаётся место для кроватей, тумб и встроенного хранения. |
| Форма стропильной системы | Комнаты получают понятные границы без неудобных стоек посреди прохода. |
| Утепление скатов | На верхнем этаже легче сохранять тепло зимой и комфорт летом. |
| Расположение лестницы | Подъём получается удобным, а полезная площадь обоих этажей не расходуется впустую. |
Стоимость зависит от размеров дома, формы крыши, высоты мансардных стен, типа окон, лестницы, утепления и отделки. Купить каркасный дом с мансардой под ключ можно в согласованной комплектации без поиска отдельных подрядчиков на разные работы. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Согласуем каркас, перекрытие и стропила как единую систему с учётом планировки мансарды.
До начала работ перечисляем материалы и этапы, которые входят в стоимость строительства.
Следим за плотным заполнением каркаса и непрерывностью защитных плёнок на стенах и скатах.
От проекта до отделки за результат отвечает СвойДом, поэтому заказчику не приходится сводить разные бригады.
Мансарда даёт почти ту же жилую площадь, что и полноценный этаж, но при этом вы экономите на стенах верхнего уровня и частично на кровле — её скаты и есть стены мансарды. Для каркасной технологии это особенно выгодно: лёгкая конструкция не требует усиления фундамента под второй полноценный этаж, а сам каркас мансарды собирается быстро. По сути вы получаете спальни, кабинет или детскую наверху за меньшие деньги, чем при прямых стенах в полный рост. Какой вариант выгоднее именно под вашу планировку и участок, СвойДом посчитает бесплатно и покажет разницу в цене и площади.
Часть площади под скатами действительно с заниженным потолком, но это не потерянное место: туда отлично встают шкафы, кровати, системы хранения и места для отдыха, а в полный рост вы ходите по центральной зоне вдоль конька. Многое решает угол крыши и наличие фронтонов — чем круче скат, тем больше пространства в полный рост. На этапе проекта мы заранее раскладываем мебель по мансарде, чтобы вы видели, где встанет шкаф, а где будет рабочая высота. Так не бывает сюрприза «дом построили, а кровать под скат не влезает».
Это миф про дешёвые дачные надстройки, где утепление кровли делают на минимуме. В нормальном каркасном доме мансарда — это полноценный тёплый контур: между стропил закладывается толстый слой утеплителя, обязательно с правильной пароизоляцией изнутри и вентзазором под кровлей. Тогда зимой под скатами держится комфортная температура, а летом крыша не превращает мансарду в духовку. Для климата Курганской области мы рассчитываем толщину утепления отдельно для кровли, потому что именно через крышу уходит больше всего тепла, и СвойДом не экономит на этом узле.
Тревога обоснованная: если кровельный пирог собран без звукоизоляции, дождь и град по металлу действительно бьют по нервам. Решается это слоем минеральной ваты в кровле, которая глушит ударный шум, и грамотным выбором кровельного материала — мягкая кровля шумит заметно меньше металлочерепицы. Шаги между этажами гасятся утеплителем и звукоизоляцией в перекрытии каркасного дома. Все эти слои закладываются на этапе проекта, поэтому важно обсудить их заранее, а не доделывать потом.
Стоимость складывается из площади мансарды и первого этажа, формы и угла крыши, толщины утепления кровли, типа фундамента и уровня отделки — мансарда добавляет работ именно по кровельному и теплоизоляционному узлу. Готовых цифр «средний дом стоит столько-то» мы не называем: честная цена считается только по вашему проекту и участку. После расчёта итоговая сумма фиксируется в договоре, и в процессе стройки она не растёт. Чтобы получить точную смету по конкретной планировке, позвоните +7 (352) 222-23-69 — расчёт бесплатный.
В договоре фиксируется состав работ по мансарде поимённо: пирог кровли, толщина и марка утеплителя, пароизоляция, перекрытие, окна и высота потолка по проекту — чтобы потом не оказалось, что что-то «не входило». Туда же входят сроки по этапам, итоговая стоимость без скрытых доплат и гарантия на конструкцию и кровельный узел. Это защищает вас от типичной ситуации, когда тёплую мансариду по факту собирают как холодный чердак. СвойДом прописывает обязательства письменно, и спорные моменты решаются по договору, а не на словах.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
